Casa indipendente nuova (2025) nella tranquilla Žbandaj vicino a Poreč, con vista mare, piscina e camino: 168 m² di superficie abitabile su un terreno di 350 m², 3 bagni e 4 posti auto.

Tipologia: Casa
Superficie abitabile: 168 m²
Terreno: 350 m²
Bagni: 3
Anno di costruzione: 2025
Classe energetica: A

Descrizione dell’immobile

Vendiamo una casa di nuova costruzione a Žbandaj: una casa moderna con un’indimenticabile vista sul mare. Situata in un ambiente tranquillo, offre la combinazione perfetta di privacy e vicinanza a tutti i servizi principali.

La casa sorge su un ampio terreno ed è stata progettata con particolare attenzione agli spazi aperti e alla luce naturale. L’ampio soggiorno con camino si fonde perfettamente con lo spazio esterno, creando un passaggio naturale tra interno ed esterno. Grandi superfici vetrate offrono una vista libera sul mare e sulla natura che circonda la casa, trasmettendo un senso di tranquillità e di armonia con l’ambiente.

Superficie abitabile: 168 m² su un terreno di 350 m²
Casa indipendente in muratura (cemento e mattoni), costruita nel 2025, classe energetica A
4 vani, 3 bagni con WC e un WC separato
Piscina, giardino, terrazza, balcone e barbecue
Pompa di calore con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e camino
Sauna, lavastoviglie, tapparelle elettriche
Porta blindata, impianto d’allarme e videocitofono
4 posti auto esterni
Parzialmente arredata
Allacciamento ad acquedotto e fognatura
Certificato di proprietà, permesso di costruire e certificato di agibilità

Visita tramite videochiamata possibile. Possibile permuta con un altro immobile.

Caratteristiche

Piscina
Vista mare
Giardino
Terrazza
Parcheggio privato
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore
Camino
Impianto d’allarme
Nuova costruzione
Certificato di agibilità
Permesso di costruire
Allacciamenti acqua e luce

Posizione

Žbandaj, Poreč, Istria

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